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三鷹は、東京都の西部に位置する市で、自然豊かで住みやすい街として知られています。
しかし、三鷹に住むということは、どのようなメリットやデメリットがあるのでしょうか？
この記事では、三鷹の不動産に引っ越した際の立地と利便性、家賃相場、治安、周辺環境、災害リスクなどについて詳しくご紹介します。
これから三鷹に住むことを考えている方は、ぜひ参考にしてください。
立地と利便性
三鷹は、JR中央線と京王井の頭線が乗り入れる三鷹駅を中心に発展した街です。
三鷹駅からは、新宿や渋谷などの都心部へも直通でアクセスできますし、吉祥寺や高円寺などの人気エリアへも近くて便利です。
三鷹から各地への移動は、電車やバスだけでなく、飛行機も使えるというのは大きなメリットですね。
三鷹の周辺駅でアクセスについての表を作成しました。参考にしてください。
| 周辺の駅名 | 行先駅 | 所要時間 | 乗り換え回数 |
|---|---|---|---|
| 三鷹 | 新宿 | 15分 | 0回 |
| 三鷹 | 渋谷 | 25分 | 1回 |
| 三鷹 | 東京 | 30分 | 0回 |
| 三鷹 | 池袋 | 27分 | 1回 |
| 三鷹 | 品川 | 40分 | 1回 |
どのくらいの家賃で住めるか
三鷹は、都心部に比べれば家賃相場は安い方ですが、それでも人気エリアなので決して安くはありません。
一般的には、三鷹駅から徒歩10分以内の物件は高めで、徒歩15分以上離れると安くなります。
また、間取りや築年数、設備などによっても家賃は変わります。
三鷹の家賃相場を各間取り（1LDK、2K/2DK、2LDK）で表を作成しました。参考にしてください。
※家賃相場は2023年7月時点のものです。実際の物件情報と異なる場合があります。
| 間取り | 家賃相場（円） |
|---|---|
| 1LDK | 14.99万円 |
| 2K/2DK | 14.23万円 |
| 2LDK | 23.54万円 |
どのくらい治安が良いか
三鷹は、治安が良い街として知られています。
東京都警察の統計によると、2022年に三鷹市で発生した刑法犯罪の件数は、全国平均の約半分以下でした。
また、三鷹市では、防犯カメラの設置やパトロール活動などの取り組みを行っており、住民の安心感を高めています。
三鷹に住むなら、夜道も安心して歩けるでしょう。
周辺環境
買い物
三鷹の周辺には、スーパーがたくさんあります。
スーパーは、食品や日用品などの買い物に欠かせない場所ですが、どこが便利で安いのでしょうか？
三鷹の周辺にあるスーパー下記5店舗を以下の項目で比較表にしてみました。
※営業時間や距離は2023年7月時点のものです。実際の情報と異なる場合があります。
| 店舗名 | 営業時間 | 駅から徒歩何分 |
|---|---|---|
| 三平ストア 三鷹店 | 10:00～21:00 | 3分 |
| オオゼキ三鷹店 | 10:00～22:00 | 1分 |
| サミットストア 三鷹市役所前店 | 9:00～24:00 | 28分 |
| 東急ストア 三鷹センター店 | 9:00～22:00 | 4分 |
| オーケー 三鷹北口店 | 8:30～21:30 | 3分 |
お出かけ
三鷹の周辺には、お出かけスポットもたくさんあります。
お出かけスポットは、休日や気分転換に楽しめる場所ですが、どこが面白いのでしょうか？
三鷹の周辺にあるお出かけスポット下記5店舗を以下の項目で比較表にしてみました。
※営業時間や距離は2023年7月時点のものです。実際の情報と異なる場合があります。
| 店舗名 | 営業時間 | 駅から徒歩何分 |
|---|---|---|
| 井の頭恩賜公園 | 24時間営業 | 16分 |
| 三鷹の森ジブリ美術館 | 10:00～18:00 | 15分 |
| 国立天文台 | 10:00～17:00 | 60分 |
まとめ
三鷹市は東京都の西部に位置し、多摩川や井の頭池などの水域が多くあります。
そのため、水害や土砂災害の危険性が高い地域です。特に、台風や集中豪雨などの気象災害が発生した場合、河川の氾濫や堤防の決壊などの可能性があります。
また、三鷹市は活断層帯に近く、地震による揺れや液状化現象も考慮しなければなりません。さらに、火山灰や火山ガスなどの火山災害も無視できません。
三鷹市は富士山や箱根山などの火山から約100km以内にあり、噴火時には影響を受ける可能性があります。このように、三鷹市は様々な災害リスクにさらされています。
そのため、市民は常に防災意識を持ち、自分や家族の命を守るための準備や対策を行う必要があります。
